ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
リビングダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
東京都渋谷区桜丘町
54.00㎡
1LDK
12,490万円
外観
リビングダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニング※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
三口コンロ※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洗面所※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洗面所※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
浴室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洋室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
室内廊下
玄関収納
玄関
ロビー
エントランスホール
エントランスホール
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
宅配ボックス
駐輪場
駐車場
アプローチ
アプローチ
レリーフ
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
神南小学校
… 現地より約1,200m／徒歩15分
松濤中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
さくら上宮保育園
… 現地より約120m／徒歩2分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約400m／徒歩5分
東洋医学研究所附属クリニック
… 現地より約140m／徒歩2分
桜丘公園
… 現地より約180m／徒歩3分
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
… 現地より約250m／徒歩4分
コクミンドラッグ 渋谷マークシティ店
… 現地より約560m／徒歩7分
渋谷区 区民サービスセンター
… 現地より約820m／徒歩11分
エスフォルタ渋谷
… 現地より約280m／徒歩4分
三菱UFJ銀行渋谷支店
… 現地より約620m／徒歩8分
Bunkamura ザ・ミュージアム
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩7分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分 東急東横線「代官山」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 1998/08 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 12,490万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 764.61万円 （231.29万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 54.00㎡ |
| バルコニー面積 | 30.75㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.40m |
| 予定利回り | 2.11% |
| 年間予定賃料収入 | 2,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年5月2日
取引条件の有効期限: 2025年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C13252U39
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
