グランスイート白金高輪
Entrance・Approach
東京都港区高輪１丁目
75.61㎡
3LDK
19,800万円
Exterior
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Entrance
Parking lot entrance
Relief
Exterior
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート白金高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩6分 都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩10分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上15階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 56戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 865.68万円 （261.87万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 75.61㎡ |
| バルコニー面積 | 14.56㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 22,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,350円 |
| その他費用(月額) |
2,340円 インターネット利用料1,430円、オプティキャスト施設利用料385円、ハウスクリーニング費525円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (36,000円 ～ 42,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.30m |
| 予定利回り | 2.72% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年5月2日
取引条件の有効期限: 2025年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田
物件番号 C48254140
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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共用廊下は内廊下となっており、プライバシーに配慮
ペットの飼育が可能です（使用細則あり）
オートロック、宅配ボックスなどが完備
駅からのアクセスが良く、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。
▼Access
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅徒歩6分
都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩10分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分
▼2013年1月築
▼RC造（鉄筋コンクリート造）、地上15階、地下1階
▼総戸数: 56戸
▼分譲時会社: 丸紅株式会社
▼施工会社: 木内建設株式会社
▼About a room
13階・東、南向き角住戸
専有面積75.61㎡／3LDK・WIC・Sto
床暖房（LD部分）
2025年3月31日室内クリーニング実施
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～