パークコート麻布十番ザタワー
アクアガーデン
東京都港区三田１丁目
61.75㎡
2LDK
22,400万円
外観
外観
エントランス
アクアガーデン
アクアラウンジ
アクティブフォレスト
ヒーリングガーデン
ビューラウンジ
夜景
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤羽小学校
… 現地より約670m／徒歩9分
三田中学校
… 現地より約1,500m／徒歩19分
あい保育園赤羽橋
… 現地より約420m／徒歩6分
赤羽幼稚園
… 現地より約720m／徒歩9分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
… 現地より約300m／徒歩4分
区立新広尾公園
… 現地より約300m／徒歩4分
まいばすけっと東麻布２丁目店
… 現地より約360m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
… 現地より約480m／徒歩6分
港区役所
… 現地より約1,500m／徒歩19分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,500m／徒歩19分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約220m／徒歩3分
森美術館
… 現地より約1,400m／徒歩18分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート麻布十番ザタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2010/05 |
| 総戸数 | 440戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 22,400万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1199.18万円 （362.75万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.75㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 20階 |
| 管理費(月額) | 22,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,640円 |
| その他費用(月額) |
1,000円 その他費用：管理協力金月額1,000円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (33,000円 ～ 70,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.30m |
| 予定利回り | 2.16% |
| 年間予定賃料収入 | 4,860,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年5月3日
取引条件の有効期限: 2025年5月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C48254G62
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (麻布) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
～マンション概要～
◆三井不動産レジデンシャル株式会社他 旧分譲
◆大成建設株式会社施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理
◆制震構造・高強度コンクリート 採用
◆ 逆梁アウトフレーム工法 採用
◆２４時間有人管理（夜間警備員）
◆各階にダストステーション（ゴミ置場）配置
～交通機関～
◆東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩３分
◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩６分
～ 共用施設 ～
◆アクアラウンジ（１階）
◆コモンラウンジ・コモンホール（１階）
◆キッチン＆ガーデン（１階、パーティースペース）
◆ヒーリングフォレスト（２階、Ｗｉｆｉ完備でくつろぎながら軽作業ができます）
◆アクティブフォレスト（２階、フィットネスジム）
◆ティアラデッキ（屋上）
◆プレミアムビューラウンジ（２４階のラウンジ）
◆タワースウィート（２５階のゲストルーム）