東京都目黒区大橋１丁目
68.41㎡
2LDK
25,000万円
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
concierge desk
fitness room ６F
Kids space ６F
lounge garden ６F
sky lounge ３９F
Cycle Parking
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Approach
Approach
Front road
Front road
Facade
Relief
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 697戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 25,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1208.07万円 （365.44万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 68.41㎡ |
| バルコニー面積 | 12.87㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 36階 |
| 管理費(月額) | 20,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,720円 |
| その他費用(月額) |
50円 町内会費/50円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 管理費内訳：住宅管理費14,500円、全体管理費4,600円、住宅・公益管理費100円、住宅店舗等管理費100円、住宅・公益・事務所・大型店舗管理費1,200円 |
情報公開日: 2025年6月16日
取引条件の有効期限: 2025年6月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西
物件番号 C13255W50
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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一棟が街に形成されたタワーレジデンス ～クロスエアタワー～
┏□ Access
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◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
◆東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分
◆ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩19分
┏□ About the residence
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◆東急不動産㈱ 他 旧分譲
◆24時間有人体制の管理形態
◆4段階セキュリティシステムを採用
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆ホテルライクな内廊下設計
▼充実の共用施設
【39階】 エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【1階】 グランドロビー・車寄せ
備考
▼マンション直結の生活施設
【2階】 スーパーライフ
【9階】 天空庭園・目黒区大橋図書館・目黒区北部地区サービス事務所
┏□ About a room
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◆36階部分北東向きのお部屋につき、眺望良好です。
◆約17.2帖のリビングダイニングキッチン
◆床暖房あり（LD部分）
◆シューズインクローゼットあり
◆カップボードあり
《新規リフォーム工事 2025年5月完了》
・床、クロス
・建具
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・TES式床暖房
・埋込式電気暖炉新設
・新規エアコン設置（3台）